六盘水市发展改革委：
　　报来《关于请求审批水城矿区中央下放煤矿棚户区改造项目人民西路64小区、汪家寨镇汪北小区、老鹰山镇堰湖小区初步设计的报告》（市发改报〔2012〕444号）及有关资料收悉。
　　根据《国家发展改革委关于贵州省中央下放煤矿棚户区改造项目资金申请报告的批复》（发改投资〔2010〕1975号）和《关于水城矿区煤矿棚户区改造综合治理有关问题的批复》（黔发改能源〔2010〕1007号）、《关于对水城矿区中央下放煤矿棚户区改造工程部分建设地点调整方案的批复》（黔发改能源〔2011〕2477号）等有关文件要求，经组织相关单位和专家对水城矿区中央下放煤矿棚户区改造工程人民西路64小区、汪家寨汪北小区、老鹰山堰湖小区初步设计进行了评估审查，现批复如下：
　　一、人民西路64小区（1﹟、2﹟楼）
　　（一）建设规模和主要建设内容
　　1.建设煤矿棚户区改造648户（人民西路64小区1﹟、2﹟楼），总建筑面积为102026.94平方米（其中：住宅建筑面积72004.28平方米，配套商业建筑面积18293.36平方米，地下停车场6079.3平方米,小区外配套公建建筑面积5650平方米）；
　　2.配套基础设施：
　　小区内配套基础设施：给水管路473米，排水管路1676米，道路1440平方米；
　　小区外配套基础设施：给水管路520米，排水管路1040米，供电线路1040米，燃气管线520米，道路6408平方米；
　　3.小区外配套公共建筑总建筑面积5650平方米（幼儿园改造1200平方米，医院改造3880平方米，公厕1个60平方米，居委会一个450平方米，垃圾转运站1个60平方米）。
　　（二）项目投资
　　项目概算总投资为28336.81万元。其中：房屋建筑总投资为26564.56万元（工程建安费用为20377.11万元，工程建设其他费为4219.7万元；预备费为1967.74万元）；基础设施及配套公建总投资为1772.25万元（工程建安费用为1516.62万元，工程建设其他费为124.35万元；预备费为131.28万元）。
　　（三）项目建设地点：钟山区人民西路64小区。
　　（四）建设工期：工程合理建设工期审定为20个月。
　　二、汪家寨镇汪北小区
　　（一）建设规模和主要建设内容
　　1.建设煤矿棚户区改造208户，总建筑面积为22114平方米（其中：住宅建筑面积18580.06平方米，商业网点建筑面积2933.94平方米，小区外配套公建面积600平方米）；
　　2.配套基础设施：
　　小区内配套基础设施：给水管路490米，排水管路1095米，供电线路1600米，道路4877.85平方米；
　　小区外配套基础设施：给水管路3000米，燃气管路1000米，供电线路1600米，道路28000平方米，桥梁1座；
　　3.小区外配套公共建筑总建筑面积600平方米，其中：居委会1个600平方米。
　　（二）项目概算总投资
　　项目概算总投资为6066.47万元。其中：房屋建筑总投资为4452.32万元（工程建安费用为3125.22万元，工程建设其他费为997.3万元；预备费为329.8万元）；基础设施及配套公建总投资为1614.14万元（工程建安费用为1371.98万元，工程建设其他费为122.6万元；预备费为119.57万元）。
　　（三）项目建设地点：钟山区汪家寨镇。
　　（四）建设工期：工程合理建设工期审定为18个月。
　　三、老鹰山镇堰湖小区
　　（一）建设规模和主要建设内容
　　1.建设煤矿棚户区改造208户，总建筑面积为24423.5平方米（其中：住宅建筑面积18747.8平方米，商业网点建筑面积1675.7平方米，小区外配套公建面积4000平方米）。
　　2.配套基础设施：
　　小区内配套基础设施：小区内配套基础设施：给水管路620米，排水管路2560米，供电线路1500米，道路4483.38平方米；
　　小区外配套基础设施：给水管路4000米，供电线路100米，道路12000平方米；
　　3.配套公共小区外总建筑面积4000平方米，其中：配建小学1个4000平方米。
　　（二）项目投资
　　项目概算总投资为5723.85万元。其中：房屋建筑总投资为4150.41万元（工程建安费用为2969.97万元，工程建设其他费为873.01万元；预备费为307.44万元）；基础设施及配套公建总投资为1573.44万元（工程建安费用为1321.36万元，工程建设其他费为135.53万元；预备费为116.55万元）。
　　（三）项目建设地点：钟山区老鹰山镇。
　　（四）建设工期：工程合理建设工期审定为18个月。
　　四、有关要求
　　为了确保工程按计划工期建成，请按照国家和省有关保障房及煤矿棚户区建设要求，抓紧督促项目业主组织施工图设计、工程招投标方案，以及完善项目规划、施工、选址（“两证一书”）等手续，确保工程按期顺利实施。我委原《关于对水城矿区煤矿棚户区改造综合治理老鹰山镇堰湖和汪家寨镇汪北小区初步设计的批复》（黔发改能源[2009]127号）文件同时废止。
　　请遵照执行。
　　

　二О一二年七月三十日