六盘水市发展改革委：

　　报来《六盘水市发展和改革委员会关于请求审批六枝矿区中央下放煤矿棚户区改造项目云盘小区初步设计的请示》（六盘水发改请〔2013〕171号）及有关资料收悉。

　　根据《国家发展改革委关于贵州省中央下放煤矿棚户区改造项目资金申请报告的批复》（发改投资[2010]1975号）、《关于六枝矿区中央下放煤矿棚户区改造综合治理有关问题的批复》（黔发改能源[2010]1008号）和《关于对六枝矿区中央下放煤矿棚户区改造工程部分建设地点调整方案的批复》（黔发改能源[2011]3348号）等有关文件要求，经组织相关单位和专家对六枝矿区中央下放煤矿棚户区改造项目云盘小区初步设计进行了评估审查，现批复如下：

　　一、建设规模和主要建设内容

　　1、云盘小区总用地面积为135065.29平方米；

　　2、建设煤矿棚户区改造3428户（根据“黔发改能源[2011]3348号”文批复云盘小区原为3500户，因客观情况变化和需要已调整72户到瓦窑小区），总建筑面积为357895.29平方米，其中:住宅建筑面积为310024.19平方米，地下室建筑面积为22457.98平方米，商业网点用房建筑面积为19229平方米，配套公共设施用房建筑面积为6184.12平方米；

　　3、配套公共设施用房6184.12平方米，其中：幼儿园两所1797.71平方米，物管用房143.48平方米，社区居委会用房938.5平方米，社区活动中心用房1879.97平方米，市政管理（环卫休息室、储物）用房600平方米，金融邮政用房130平方米，卫生所用房363.46平方米，公厕200平方米，垃圾收集站131平方米；

　　4、配套基础设施：供水管路13310.5米，排水管路15256.7米，供电线路7342.08米，通讯线路4784.82米，燃气管线11527.3米，道路28473.73平方米。

　　二、项目概算总投资

　　项目概算总投资84457.05万元，其中：工程费用为60612.43万元（其中：地下车库工程费用为4491.6万元、配套商业工程费为3679.05万元、住宅工程费为44349.99 万元、基础设施费为7011.34万元、公共建筑费为1080.45万元），工程其他费用为18922万元，基本预备费为4245.13万元，建设期贷款利息为677.49万元。

　　三、项目建设地点：六枝特区平寨镇。

　　四、建设工期:工程合理建设工期为30个月。

　　五、有关要求

　　为了确保工程按计划工期建成，请按照国家和省有关保障房及煤矿棚户区建设要求，抓紧督促项目业主组织施工图设计、工程招投标方案，以及完善项目规划、施工、选址（“两证一书”）等手续，确保工程按期顺利实施。

　　请遵照执行。

　　贵州省发展和改革委员会

　　2013年4月26日